Estimation théorique
Chemin du Rebat,38290 Frontonas (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.59)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Rebat,38290-Frontonas indique un avis de valeur compris entre 348.000€ et 392.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.480€ et 3.920€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 348.000€ et 392.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.708€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.708€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Frontonas (38176), comprenant 2146 habitants est de 9,35€, soit un loyer théorique mensuel de 935€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,46€, à 11,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 746€ et 1.170€ avec un indice de confiance de 7.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 348.000€ et 392.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.708€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.708€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Frontonas (38176), comprenant 2146 habitants est de 9,35€, soit un loyer théorique mensuel de 935€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,46€, à 11,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 746€ et 1.170€ avec un indice de confiance de 7.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-22 | 56 | CHE DU REBAT | 5 | 159 | 500 | 452000€ | 2843€ |
2019-07-11 | 6 | RTE DE GONAS | 5 | 78 | 83 | 92500€ | 1186€ |
2019-05-15 | 20 | IMP DU BERGERON | 4 | 90 | 30 | 165000€ | 1833€ |
2021-05-25 | 20 | IMP DU BERGERON | 4 | 90 | 30 | 256700€ | 2852€ |
2020-09-04 | 166 | RTE DE GONAS | 4 | 76 | 88 | 242200€ | 3187€ |
2019-08-30 | 166 | RTE DE GONAS | 4 | 84 | 220 | 233312€ | 2778€ |
2021-01-06 | 85 | IMP DU BERGERON | 5 | 119 | 690 | 376850€ | 3167€ |
2021-11-22 | 70 | IMP DU BERGERON | 4 | 103 | 430 | 368600€ | 3579€ |
2020-12-22 | 209 | RTE DE GONAS | 4 | 95 | 471 | 190000€ | 2000€ |
2021-12-15 | 24 | IMP DES CHARDONNERETS | 4 | 101 | 500 | 400000€ | 3960€ |
2021-11-10 | 102 | CHE DE LA VERCHERE | 5 | 111 | 249 | 460550€ | 4149€ |
2021-03-12 | 297 | RTE DU BERGERON | 2 | 55 | 649 | 240000€ | 4364€ |
2020-07-15 | 263 | RTE DU BERGERON | 4 | 108 | 732 | 150000€ | 1389€ |
2020-07-18 | 264 | RTE DU BERGERON | 3 | 80 | 487 | 100000€ | 1250€ |
2021-02-24 | 45 | IMP DE LA VERCHERE | 4 | 90 | 634 | 218000€ | 2422€ |
2020-01-21 | 31 | IMP DE GONAS | 4 | 98 | 600 | 316000€ | 3224€ |
2021-04-30 | 75 | CHE DU PRESSOIR | 4 | 98 | 346 | 124000€ | 1265€ |
2022-09-23 | 75 | CHE DU PRESSOIR | 4 | 98 | 346 | 395000€ | 4031€ |
2020-11-27 | 200 | RTE DES QUATRE VIES | 4 | 102 | 563 | 265000€ | 2598€ |
2022-06-24 | 253 | RTE DES QUATRE VIES | 5 | 109 | 589 | 325000€ | 2982€ |
2021-10-26 | 744 | RTE DU CERTEAU | 4 | 109 | 335 | 281120€ | 2579€ |
2022-05-31 | 247 | RTE DES QUATRE VIES | 4 | 157 | 621 | 519650€ | 3310€ |
2021-07-15 | 691 | RTE DU CERTEAU | 5 | 86 | 456 | 321200€ | 3735€ |
2020-09-17 | 531 | RTE DES QUATRE VIES | 4 | 75 | 600 | 420950€ | 5613€ |
2020-02-17 | 113 | RTE DE CHARAMEL | 4 | 88 | 500 | 370000€ | 4205€ |
2023-04-17 | 16 | IMP DE LA TOUR DE GONAS | 4 | 87 | 805 | 383000€ | 4402€ |
2022-05-25 | 28 | IMP DES QUATRE VIES | 6 | 134 | 500 | 400000€ | 2985€ |
2020-02-19 | 80 | RTE DE CHARAMEL | 6 | 137 | 0 | 375000€ | 2737€ |
2022-12-16 | 564 | RTE DE CHARAMEL | 4 | 92 | 138 | 285000€ | 3098€ |
2022-04-07 | 640 | RTE DES QUATRE VIES | 4 | 68 | 1006 | 275000€ | 4044€ |
2020-07-02 | 118 | RTE DU CHAFFARD | 5 | 137 | 546 | 334000€ | 2438€ |
2019-07-29 | 78 | CHE DE MONTMIRAL | 6 | 143 | 1585 | 421300€ | 2946€ |
2021-03-01 | 1325 | CHE DE LA COTE | 5 | 126 | 1000 | 300000€ | 2381€ |
2021-07-30 | 0 | LE CLOS | 4 | 120 | 497 | 415000€ | 3458€ |
2020-01-24 | 150 | CHE DU BONNARD | 3 | 85 | 800 | 319000€ | 3753€ |
2021-06-29 | 397 | CHE DU BONNARD | 1 | 79 | 600 | 180000€ | 2278€ |
2022-05-31 | 320 | PL DU VILLAGE | 4 | 120 | 71 | 300800€ | 2507€ |
2021-10-21 | 50 | RTE DE FOUILLOUZAN | 5 | 135 | 424 | 511000€ | 3785€ |
2021-02-05 | 25 | RTE DE FOUILLOUZAN | 6 | 165 | 1490 | 385000€ | 2333€ |
2022-07-22 | 56 | RTE DE FOUILLOUZAN | 5 | 140 | 500 | 521600€ | 3726€ |
2020-01-21 | 811 | CHE DU BONNARD | 3 | 74 | 1000 | 205000€ | 2770€ |
2020-10-19 | 648 | RTE DE FOUILLOUZAN | 3 | 107 | 78 | 218600€ | 2043€ |
2022-05-30 | 626 | CHE DE LA SERRE | 4 | 153 | 1080 | 520000€ | 3399€ |
2022-11-21 | 177 | RTE DE MASSONAS | 9 | 310 | 4890 | 4410000€ | 14226€ |
2020-09-02 | 296 | CHE DE LA SERRE | 4 | 83 | 1453 | 92600€ | 1116€ |
2020-02-14 | 92 | CHE DE LA SERRE | 3 | 95 | 732 | 304830€ | 3209€ |
2021-07-13 | 746 | RTE DE CORBEYSSIEU | 2 | 62 | 323 | 160000€ | 2581€ |
2021-03-01 | 746 | RTE DE CORBEYSSIEU | 3 | 96 | 417 | 170000€ | 1771€ |
2020-12-04 | 746 | RTE DE CORBEYSSIEU | 3 | 96 | 417 | 305000€ | 3177€ |
2020-10-20 | 551 | CHE DE GRIEZ | 4 | 134 | 600 | 453000€ | 3381€ |
2021-08-30 | 338 | RTE DE LA LECHERE | 8 | 147 | 1117 | 300000€ | 2041€ |
2022-04-22 | 579 | CHE DE LA GARENNE | 4 | 108 | 1000 | 472050€ | 4371€ |
2021-12-17 | 606 | RTE DE MASSONAS | 7 | 175 | 567 | 562650€ | 3215€ |
2021-09-06 | 64 | IMP DU PRAYON | 5 | 92 | 969 | 383780€ | 4172€ |
2022-02-23 | 1365 | CHE DE COUTIEU | 3 | 72 | 395 | 430000€ | 5972€ |
2019-11-08 | 103 | MTE DE BOULLIERE | 5 | 126 | 855 | 370500€ | 2940€ |
2019-07-30 | 2737 | RTE DE VIENNE | 5 | 164 | 1147 | 527000€ | 3213€ |
2020-02-21 | 672 | RTE DE MASSONAS | 4 | 161 | 108 | 718300€ | 4461€ |
2019-10-31 | 176 | CHEM DU RUBIAU | 5 | 93 | 384 | 328050€ | 3527€ |
2021-01-07 | 169 | MTE DE BOULLIERE | 6 | 122 | 1580 | 414010€ | 3394€ |
2022-01-06 | 54 | PL DE LA LECHERE | 5 | 134 | 1120 | 320000€ | 2388€ |
2022-02-25 | 70 | IMP DU CHATEAU ROUGE | 7 | 207 | 605 | 600000€ | 2899€ |
2019-08-02 | 1375 | CHE DE COUTIEU | 4 | 130 | 515 | 238000€ | 1831€ |
2022-05-24 | 2 | IMP DE LA GRANGE | 7 | 131 | 899 | 409630€ | 3127€ |
2021-04-01 | 2762 | RTE DE VIENNE | 3 | 86 | 404 | 173250€ | 2015€ |
2019-12-30 | 2738 | RTE DE VIENNE | 6 | 180 | 408 | 265750€ | 1476€ |
2021-01-20 | 6 | CHE DE PAMPERDU | 4 | 96 | 212 | 282900€ | 2947€ |
2022-07-22 | 2610 | RTE DE VIENNE | 5 | 90 | 805 | 390000€ | 4333€ |
2020-12-10 | 106 | RTE DE LA BILLAUDIERE | 5 | 137 | 700 | 404000€ | 2949€ |
2019-05-17 | 1145 | RTE DE CORBEYSSIEU | 5 | 155 | 1500 | 335000€ | 2161€ |
2022-03-30 | 63 | RTE DE LA BOURBRE | 4 | 98 | 1100 | 379320€ | 3871€ |
2022-06-01 | 81 | CHE DU FRANCAIS BAS | 4 | 103 | 420 | 410100€ | 3982€ |
2021-07-13 | 7 | LOT LES HIBISCUS | 4 | 81 | 817 | 353000€ | 4358€ |
2021-02-16 | 58 | CHE DES BULLIANCES | 6 | 190 | 1321 | 532800€ | 2804€ |
2020-05-27 | 120 | CHE DES ARCHINAUX | 5 | 108 | 377 | 315700€ | 2923€ |
2022-08-02 | 116 | CHEM DE ROLLINIERE | 4 | 140 | 352 | 296000€ | 2114€ |
2021-07-05 | 116 | CHEM DE ROLLINIERE | 4 | 140 | 352 | 355880€ | 2542€ |
2019-09-02 | 70 | IMP DES NARCISSES | 5 | 161 | 618 | 160000€ | 994€ |
2020-12-18 | 3 | ALL DES JONQUILLES | 4 | 82 | 68 | 220000€ | 2683€ |
2022-10-28 | 326 | RTE DE PANOSSAS | 5 | 99 | 1112 | 396750€ | 4008€ |
2020-10-21 | 215 | CHE DES BULLIANCES | 3 | 80 | 405 | 179000€ | 2238€ |
2021-06-25 | 261 | RTE DE PANOSSAS | 5 | 115 | 502 | 175000€ | 1522€ |
2019-07-12 | 214 | CHE DES BULLIANCES | 6 | 140 | 437 | 230000€ | 1643€ |
2022-05-30 | 35 | ALL DES JONQUILLES | 4 | 79 | 257 | 272200€ | 3446€ |
2022-08-26 | 5443 | IMP DES NARCISSES | 5 | 134 | 1357 | 482450€ | 3600€ |
2021-10-29 | 26 | CHE DES ARCHINAUX | 4 | 80 | 202 | 282170€ | 3527€ |
2020-11-02 | 47 | ALL DES JONQUILLES | 4 | 79 | 171 | 290000€ | 3671€ |
2022-05-25 | 47 | ALL DES JONQUILLES | 4 | 79 | 171 | 350830€ | 4441€ |
2020-07-31 | 43 | IMP SAINT MARTIN | 5 | 90 | 1000 | 334091€ | 3712€ |
2020-07-10 | 199 | CHEM PRE DINAY | 4 | 80 | 730 | 146667€ | 1833€ |
2021-04-28 | 11 | MASSONAS | 5 | 100 | 75 | 52675.2€ | 527€ |
2021-07-06 | 33 | CHE DE LA CROIX ROUSSE | 4 | 86 | 840 | 436940€ | 5081€ |
2021-08-31 | 1163 | RTE DE MASSONAS | 5 | 147 | 500 | 447000€ | 3041€ |
2019-10-01 | 9 | IMP DES MURIERS | 4 | 89 | 500 | 256000€ | 2876€ |
2021-01-06 | 78 | IMP DES CAPUCINES | 4 | 102 | 0 | 375000€ | 3676€ |
2019-07-10 | 118 | CHE GRASSET | 4 | 130 | 1460 | 384500€ | 2958€ |
2021-07-19 | 118 | CHE GRASSET | 4 | 130 | 1460 | 441500€ | 3396€ |
2020-10-27 | 67 | IMP DES CAPUCINES | 3 | 68 | 500 | 154900€ | 2278€ |
2020-02-13 | 67 | IMP DES CAPUCINES | 3 | 68 | 500 | 400000€ | 5882€ |
2020-03-09 | 303 | CHEM PRE DINAY | 5 | 133 | 0 | 334000€ | 2511€ |
2020-11-25 | 78 | CHE DES BOUTONS D'OR | 4 | 125 | 981 | 412650€ | 3301€ |
2021-03-26 | 98 | IMP DES CAPUCINES | 4 | 116 | 1219 | 385490€ | 3323€ |
2022-05-10 | 317 | CHEM PRE DINAY | 5 | 89 | 974 | 420000€ | 4719€ |
2021-02-10 | 133 | IMP DES CAPUCINES | 5 | 143 | 717 | 411510€ | 2878€ |
2019-07-15 | 527 | CHE DES BULLIANCES | 5 | 97 | 666 | 368000€ | 3794€ |
2019-09-30 | 276 | ALL DES JONQUILLES | 5 | 122 | 923 | 371000€ | 3041€ |
2019-09-24 | 151 | CHE DES BOUTONS D'OR | 5 | 122 | 536 | 348850€ | 2859€ |
2022-03-08 | 440 | RUE FRANCOIS CHARVET | 6 | 165 | 1000 | 526200€ | 3189€ |
2022-02-25 | 12 | CHE DE LA QUAT | 4 | 85 | 100 | 220000€ | 2588€ |
2021-12-10 | 145 | IMP SAINT MARTIN | 4 | 103 | 584 | 353000€ | 3427€ |
2022-10-10 | 5296 | CHE DE BOUVARESSE | 4 | 110 | 800 | 428120€ | 3892€ |
2019-10-26 | 5363 | IMP DES LILAS | 6 | 160 | 891 | 424440€ | 2653€ |
2020-01-21 | 387 | RTE DE LA BILLAUDIERE | 5 | 103 | 0 | 80000€ | 777€ |
2020-12-29 | 143 | IMP SAINT MARTIN | 4 | 88 | 662 | 285850€ | 3248€ |
2020-11-18 | 1 | IMP DES MYOSOTIS | 4 | 90 | 589 | 349725€ | 3886€ |
2019-06-25 | 12 | IMP DES TOURBIERES | 5 | 89 | 968 | 120000€ | 1348€ |
2019-07-24 | 58 | IMP DES MAGNOLIAS | 5 | 150 | 829 | 317690€ | 2118€ |
2022-12-09 | 58 | IMP DES MAGNOLIAS | 5 | 150 | 829 | 429000€ | 2860€ |
2022-04-27 | 5178 | CHEM DE ROLLINIERE | 3 | 68 | 150 | 56250€ | 827€ |
2019-07-19 | 142 | IMP DES BLES D OR | 5 | 128 | 1001 | 270000€ | 2109€ |
2020-04-03 | 155 | IMP DES BLES D OR | 4 | 97 | 1023 | 313100€ | 3228€ |
2020-06-09 | 330 | CHEM DE ROLLINIERE | 4 | 84 | 740 | 270700€ | 3223€ |
2019-09-25 | 62 | IMP DES LILAS | 4 | 96 | 1260 | 335100€ | 3491€ |
2022-01-05 | 49 | LA GROSSE EGAS NORD | 4 | 116 | 4752 | 315000€ | 2716€ |
2022-09-14 | 53 | ALL DU DOC MAURICE MOUSSARD | 5 | 94 | 607 | 308910€ | 3286€ |
2020-09-11 | 413 | CHE DE LA PLAINE | 9 | 288 | 1538 | 548350€ | 1904€ |
2020-02-07 | 180 | CHE DE FRONTONAS | 3 | 75 | 1076 | 210000€ | 2800€ |
2020-07-30 | 29 | ALL DU DOC MAURICE MOUSSARD | 4 | 79 | 620 | 255000€ | 3228€ |
2020-11-24 | 255 | RUE P.F CHARREL | 3 | 85 | 98 | 259000€ | 3047€ |
2020-05-27 | 315 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 98 | 500 | 476550€ | 4863€ |
2020-11-04 | 405 | CHEM DE ROLLINIERE | 7 | 131 | 779 | 260000€ | 1985€ |
2022-10-19 | 17 | ALL DU DOC MAURICE MOUSSARD | 4 | 125 | 723 | 340000€ | 2720€ |
2020-04-30 | 341 | RUE DE DANET | 4 | 94 | 302 | 228700€ | 2433€ |
2020-10-01 | 68 | IMP DU CARIO | 4 | 85 | 280 | 250750€ | 2950€ |
2021-04-13 | 6 | IMP DES TOURBIERES | 4 | 110 | 889 | 300000€ | 2727€ |
2019-11-20 | 355 | RUE DE DANET | 5 | 101 | 445 | 196000€ | 1941€ |
2020-02-26 | 184 | RUE ADRIEN GILLY | 5 | 104 | 855 | 276300€ | 2657€ |
2021-09-11 | 6 | IMP PAUL CEZANNE | 4 | 148 | 598 | 412000€ | 2784€ |
2021-03-12 | 39 | IMP DU VIEUX CHENE | 3 | 73 | 817 | 393145€ | 5386€ |
2020-02-20 | 182 | RUE DE DANET | 4 | 113 | 35 | 385000€ | 3407€ |
2022-05-16 | 166 | RUE ADRIEN GILLY | 4 | 90 | 392 | 260000€ | 2889€ |
2021-06-25 | 189 | RUE P.F CHARREL | 5 | 137 | 570 | 534000€ | 3898€ |
2019-12-12 | 166 | RUE ADRIEN GILLY | 4 | 90 | 862 | 260000€ | 2889€ |
2021-12-22 | 120 | ALL DES COQUELICOTS | 5 | 96 | 635 | 430430€ | 4484€ |
2022-08-23 | 35 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 117 | 611 | 397000€ | 3393€ |
2019-06-13 | 302 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 95 | 115 | 244000€ | 2568€ |
2022-10-18 | 1 | IMP PAUL CEZANNE | 5 | 92 | 808 | 389000€ | 4228€ |
2020-09-25 | 342 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 100 | 374 | 341465€ | 3415€ |
2019-07-29 | 10 | ALL DES COQUELICOTS | 4 | 84 | 609 | 287800€ | 3426€ |
2020-07-29 | 100 | RUE DE DANET | 4 | 76 | 706 | 131000€ | 1724€ |